Вход на сайт
442314,Пензенская область,Городищенский район, с.Русский Ишим, ул.Молодежная,1а. Т.: (84158) 34004
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
 
С 1 октября 2013 года работает сетевой справочный телефонный узел Правительства Пензенской области (8412) 595-124
< подробнее >
 
 

 

Главная » Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

11.01.2018 20:10 (Опубликовано)

 Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.
Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.
Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.
В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.
В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.
Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.
Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.
Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

Все новости »
» Последнее в разделе:
19.07.2018 19:29 Кадастровая палата информирует
19.07.2018 19:24 Телефон доверия для детей и подростков
18.07.2018 20:49 Управление Росреестра по Пензенской области проведет «День консультаций» для граждан
18.07.2018 20:44 САДОВОДЫ СТРАНЫ БУДУТ ЖИТЬ ТЕПЕРЬ ПО-НОВОМУ
18.07.2018 20:41 Управление пенсионного фонда информирует федеральных льготников о наборе социальных услуг
18.07.2018 20:37 О патентной системе налогообложения индивидуальным предпринимателям
17.07.2018 20:29 Экстерриториальный принцип
17.07.2018 20:26 Администрация Русско-Ишимского сельсовета напоминает родителям о запрете нахождения несовершеннолетних в ночное время на улице
17.07.2018 20:23 И.о.Главы администрации Русско-Ишимского сельсовета Владимир Грунчев принял участие в оперативном совещании
17.07.2018 20:19 И.о главы администрации Русско-Ишимского сельсовета Владимир Грунчев принял участие в заседании коллегии по результатам рассмотрения обращений граждан и организаций, поступивших в органы местного самоуправления Городищенского района в 1 полугодии 2018 года